Hai sahabat Brainy! 👋 Ada kabar gembira nih buat kamu yang lagi berjuang punya rumah sendiri. Program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) bisa banget lho jadi solusi pembiayaan rumah impianmu!
Singkatnya, Tapera itu kayak celengan masa depan buat punya rumah. Nah, dana Tapera ini bisa kamu pakai buat beli rumah pertama, bangun rumah pertama, atau bahkan renovasi rumah pertamamu. Menarik banget, kan? 🤩
Eits, tapi nggak semua orang bisa langsung dapet fasilitas ini ya. Ada beberapa syarat yang harus kamu penuhi dulu nih. Tenang, Brainy Buddy bakal kasih tau kamu secara lengkap! 😉
Siapa Saja Sih yang Wajib Jadi Peserta Tapera?
Gimana sih caranya biar bisa menikmati fasilitas Tapera? Gampang kok! Kamu cukup pastikan dulu apakah kamu termasuk dalam kategori peserta wajib Tapera.
Umumnya, yang wajib jadi peserta Tapera adalah:
- Calon Pegawai Negeri Sipil (CPNS)
- Pegawai Aparatur Sipil Negara (ASN)
- TNI dan Prajurit Siswanya
- Anggota Kepolisian Republik Indonesia
- Pejabat Negara
- Pekerja di BUMN, BUMD, atau BUMDes
- Pekerja di perusahaan swasta
- Pekerja yang menerima upah/gaji, meskipun bukan termasuk kategori pekerja di atas.
Nah, kalau kamu termasuk salah satu di antaranya, kamu udah otomatis terdaftar sebagai peserta Tapera dan berhak mendapatkan fasilitasnya.
Syarat Mengajukan Kredit Rumah Pakai Tapera
Udah terdaftar sebagai peserta Tapera, tapi belum tentu juga kamu bisa langsung dapet kucuran dana buat beli rumah. Ada beberapa syarat yang harus kamu penuhi, yaitu:
- Masa Kepesertaan Minimal 12 Bulan: Jadi, kamu harus rutin nabung di Tapera minimal selama satu tahun ya.
- Berpenghasilan Rendah: Buat kamu yang punya gaji di bawah 8 juta rupiah per bulan, kamu termasuk dalam golongan masyarakat berpenghasilan rendah dan bisa mengajukan kredit Tapera.
- Belum Memiliki Rumah: Sesuai namanya, fasilitas Tapera ini dikhususkan buat kamu yang belum punya rumah sama sekali.
- Untuk Rumah Pertama: Fasilitas Tapera hanya bisa kamu gunakan untuk pembiayaan rumah pertama, entah itu pembelian, pembangunan, atau renovasi.
Siapa yang Jadi Prioritas Penerima Tapera?
Meskipun kamu sudah memenuhi semua persyaratan di atas, bukan berarti kamu bisa langsung dapat persetujuan kredit Tapera. Ada beberapa kelompok prioritas yang akan diutamakan untuk menerima manfaat Tapera ini. Penilaian ini berdasarkan:
- Lamanya Masa Kepesertaan: Semakin lama kamu menjadi peserta Tapera, semakin besar juga peluangmu untuk mendapatkan persetujuan kredit.
- Kelancaran Membayar Simpanan: Pastikan kamu selalu rutin membayar iuran Tapera setiap bulannya ya!
- Tingkat Mendesak Kepemilikan Rumah: Misalnya, kamu belum punya rumah dan saat ini masih tinggal di rumah kontrakan atau menumpang di rumah saudara.
- Ketersediaan Dana: Kuota penerima manfaat Tapera setiap tahunnya terbatas. Jadi, semakin cepat kamu mengajukan, semakin besar juga peluangmu untuk mendapatkannya!
Lalu, Bagaimana Jika Tidak Mendapat Persetujuan?
Tenang, kalau kamu belum beruntung mendapatkan persetujuan kredit Tapera, danamu nggak akan hilang begitu saja kok. Kamu tetap bisa mencairkan saldo Taperamu di akhir masa kepesertaan.
Masa kepesertaan Tapera berakhir ketika:
- Kamu memasuki masa pensiun
- Telah mencapai usia 58 tahun (khusus pekerja mandiri)
- Meninggal dunia
- Tidak memenuhi kriteria sebagai peserta selama 5 tahun berturut-turut.
Nah, itu dia penjelasan lengkap tentang program Tapera yang bisa Brainy Buddy sampaikan. Gimana? Tertarik untuk memiliki rumah impianmu dengan program Tapera? Yuk, segera daftarkan dirimu dan mulai nabung dari sekarang! 😉